【访谈专栏】NES Financial奖章合作伙伴 EB-5经济学家Kevin Wright访谈录 ...

NES Financial奖章合作伙伴系列精选文章又有更新！这次我们有机会采访了行业资深人士、EB-5经济学家凯文·莱特 (Kevin Wright)，访谈内容涉及了他个人的工作经验以及EB-5新兴市场和EB-5改革。凯文的公司在独立经营十年后，于2017年与Baker Tilly公司合并。

下面一起来了解详细情信息。

1. 感谢凯文接受我们的访问，可以请你跟我们说说你在EB-5行业的工作经历吗？

我是从2006年开始进入EB-5行业的。我是一名EB-5经济学家。我创办的公司Wright Johnson创建了大约200家区域中心，相当于现有区域中心数量的四分之一。我们公司撰写的经济分析报告数量多达800篇，为EB-5项目撰写的商业计划书多达1000份。

我公司于2017年与Baker Tilly合并，所以，除了创建区域中心、制定商业计划、撰写就业创造报告外，我们的业务范围还扩大到了提供全球资金来源 (SOF) 咨询、证券经纪人合规与募集投资人。据我所知，Baker Tilly是EB-5领域内唯一一家具有“机构”规模的证券经纪公司，在全球141个国家拥有750个办事处，并拥有30,000名员工，全球收益达30亿美元。这让我们有能力去做去多新的事情，例如在服务水平不足的市场进行资金来源分析工作。这类市场中，中介一般没有足够的能力或不熟悉当地语言来为投资人及其律师进行资金来源分析。

除此之外，我的工作还需要四处旅行。现在，我一个月有25天是去全球各地进行EB-5方面的演讲，到目前为止我已经去过20多个国家。

2. 你对那些并不熟悉EB-5行业，但想要从事这一行业的新人有什么建议吗？

首先，我想说西部偏远地区的小型独立精品项目已经是过去式了。成功的项目越来越多地来自于更大型或者说拥有坚实背景的开发商。

其次，不要一味从网络上获得信息或者去开辟中国市场，因为中国市场的热潮已经大幅减退。在宣布中国市场将面临15年的排期后，中国的EB-5投资人数量已经减少了90%。

现在，新兴市场仍然是一个全新的世界。有趣的是，我去了那么多个国家，我发现那些在巴西推广项目最成功的两三家区域中心其实会超出你的意料，他们并不是这十年来最有名气的那几家区域中心。

3. 未来几年里，你认为哪些国家的EB-5投资人将会大幅增长？

如果你想要成为某个市场的先驱，你可以去巴西或者印度。这两个市场都是全新的广阔市场，而且都有大量的人口。

4. 你对拟议的EB-5改革怎么看？

我认为不是每个人都了解立法改革是怎么一回事。或者说，虽然每个人都是专家，他们都知道立法改革会有什么结果，但问题是他们都不同意对方的观点。这也导致2018年的EB-5立法改革又一次失败，很有可能要到2019年才会出现其他的改革方案。

有一件事是大家都赞同的，那就是增加签证数量。但我认为这种可能性并不乐观。或许这有机会随DACA、修建边境墙或整个移民体系一起改革。也许，只是说也许，如果我们取消移民抽签和连锁式移民，那这些名额就可以分给其他移民。相对来说，如果只是让EB-5签证的数量增加一倍是不够的，但这会对每个人都产生很大的影响，而且对中国投资人来说是非常有利的。此外，现在还有一些关于签证配额应该以整个投资人家庭为单位的诉讼，但这更像是一个权宜之计，而非长久之计。

很长一段时间后EB-5行业才迎来了真正的规章制度和监管。大家都认为这是好的现象。作为证券经纪人，这也是一件值得我们反复思考的事情。这些拟议的新规基本上与券商、注册投资顾问等需要遵循的规则一致。但现在，很多区域中心都不愿与券商合作，因为他们不愿为此付出额外的费用和努力。

但不久之后，这些规则将会成为强制性的，这对行业来说其实是一件好事。所以，我的建议是在那之前就开始遵循这些规则。

5. 能够谈谈你与NES Financial合作的经历吗？

NES Financial一直很了不起。我做过几个项目的发行商，一直都是使用NES Financial的托管服务。EB-5现在正变得更加制度化，所以，与真正专业和经验丰富的行业领袖合作变得非常重要。这也是我们与国际大型公司Baker Tilly合并的原因。而且这也是全球的发展趋势。NES Financial是无可比拟的行业领袖。在这个行业发展的时期，NES Financial将是你值得拥有的合作伙伴。

原文：

https://nesfinancial.com/EB-5+Partner+Profile+Kevin+Wright+Economist