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NES Financial总经理里德·托马斯预测:“2018将是EB-5不平凡的一年” ...

2018-4-4 10:41

摘要: 如今的EB-5行业正处于一个特殊的历史时刻:经过多年的走走停停,全面的立法改革似乎近在眼前了;热切的发行商正在开发新的市场;同时,对投资人的竞争也比以往更为激烈。有的人对改革步伐的逼近感到很紧张,但还有许 ...

如今的EB-5行业正处于一个特殊的历史时刻:经过多年的走走停停,全面的立法改革似乎近在眼前了;热切的发行商正在开发新的市场;同时,对投资人的竞争也比以往更为激烈。

 

有的人对改革步伐的逼近感到很紧张,但还有许多人看到的是,EB-5正进入成熟阶段,采用最佳实践,为所有参与的人提供更高安全性和透明度的机会。

 

NES Financial EB-5部门总经理里德·托马斯(Reid Thomas)表示自己算是乐观主义者。他认为2018年将会是EB-5不平凡的一年,近期,我们也有机会与他探讨了原因。

 

问:Reid,你预计2018年EB-5行业会发生什么?

 

答:2018年将会是EB-5行业历史上最具变革性的一年。我们认为,尽管人们对行业现状存在一些怨言,这主要是中国投资人的排期所致,但2018年将会是不平凡的一年。

 

这可能归结为三个方面的发展:(1)新的立法,(2)更多元化的投资人市场,和(3)行业的整合。

 

问:为什么你认为立法改革将对EB-5行业有益?

 

答:到今年年底的时候,我们可能会看到EB-5历史上最长期的延期。在过去3年多的时间里,该行业经历了多次短暂延期,造成了严重的不确定性和大动荡,影响了所有利益相关者。EB-5的长期延期将为行业提供更多的确定性,这对商业有利。

 

在新规下,投资额几乎肯定会增加。一旦市场得到调整,甚至是中国投资人排期的调整,流入EB-5计划的整体资金流可能恢复到2018年前的水平。这将转化成投资人将会有更多的就业盈余,开发商和监管机构的效率将会更高。

 

最后,新的诚信措施将被引进和采纳。这些措施肯定会有助于保护投资者,同时也会增加合规性,遏止欺诈和滥用。因此,这个行业的声誉将得到全面提升。


问:投资人方面将会有怎样的变化?未来一年,行业将如何发展更多渠道?

 

答:由于中国排期引起的签证积压,正迫使发行商建立渠道进入其他的国际市场。虽然这种趋势几年前就开始了,但直到2018年才全面发展。中国以外其他国家的投资人数量得到大规模增长,这种多元化会让行业更加强大,坦白说,这是必须要发生的事情。

 

多元化的投资人渠道不仅巩固了发行商的地位,还有助于管理和控制投投资人营销和招募的成本。此外,还能实现在全球范围内向投资人开放移民机会的政治目标。

 

问:对于2018年的预测,你提到了“行业整合”,请问这是什么意思,又将如何令EB-5行业受益?

 

答:目前,中国的资金流入缓慢,阻碍了竞争激烈的市场,使得投资人的募集更加困难。预计在合理时间内能够募集的EB-5资金正在减少。这迫使项目开始利用其它替代性资金来源,如传统的股权或债务,来充实资本。实力弱的项目难以获得这类资本,这可能会迫使它们完全退出EB-5行业。此外,在全国范围内广泛建立区域中心的一些实体将被迫进行整合和集中。


所有这一切都将使行业倾向于最强大的参与者——那些能够为潜在移民提供最优质的投资机会的人,以及那些最能刺激经济活动的人。这对我们大家都有好处。

 

原文:https://nesfinancial.com/2018-great-year-for-eb-5/ 


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