【法律】如何协助美国房贷银行完成贷款资格审核

现在大约有一半的银行接受网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成申请贷款买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。另外，最后买家过户签字时需前往美国驻中国大使馆进行公证，然后通过快递的方式寄往美国以完成交易。

一旦抵押贷款职员认可您的资格，下一步是审核。放贷机构需要审核：

（1）收入证明：雇主信或者公司营业执照

（2）存款证明：最近两个月银行月结单，需要看到头款部份

（3）身份证明：有效的入境签证与护照

（4）房屋购买合同

（5）房贷申请书

（6）资产证明：您的资产总额

（7）信用记录：您的信誉记录（或您本国的等同物）

只要他们通过这个程序，认为您有资格申请贷款，接下来贷款机构便会展开以下工作

（1）评估您想要购买的房产

（2）审查房产产权状况

如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审，再到资格审核直至最后放贷，每一个环节都需要非常仔细认真，但真正操作起来其实未必十分复杂，只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料，在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

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