【移民指南】投资移民套路深 教你几招识乾坤

现在大多数老爸老妈为了孩子的人生规划也是操碎了心。从孩子出生开始，就谋划起要在哪里买学区房好让自己的宝贝赢在起跑线上。可现如今的房价却是一天一个价，尤其是学区房，涨价似乎是分分钟的事情。而EB-5美国投资移民给了许多人多一个选择，花一线城市学区房1/3甚至1/4的钱投资美国项目就能全家拿绿卡，送孩子去接受世界顶尖的美式教育。

　　但现在市面上的EB-5投资移民项目盈千累万，真的每一个都靠谱吗？投资后100%能拿美国绿卡的项目真的存在吗？

　　一切承诺零风险的投资项目都是纸老虎

　　即使是再有经验的移民机构，在一个项目获得I-526移民申请通过之前，也没有办法完全保证项目能够获得移民局审批通过，所以声称100%零风险的EB-5投资移民项目是不存在的。投资者面临的风险除了项目能否通过移民局审核外，还有政策风险。因为EB-5法案在今年9月30日就会到期，投资额涨价在即。一旦涨价议案获得通过，EB-5投资额将由现在的50万美元，飙升至80万美元。伴随着投资额的大幅提高，美国投资移民风险、资金来源解释难度以及移民申请被拒风险，将会同步上升。

　　首先，为避免项目材料的审核风险，优先挑选已获得移民局预批准的项目。是否获得预批准是筛选项目最省力的方式，当然，对项目其它方面的考察也是必要的。

　　位置：慎选位置偏远或地点描述模糊的项目

　　要特别留意那些位置偏远或地点描述模糊的项目，你不是本地人，无法凭字面判断项目所在地是否具备足够的市场潜力。

开发商背景：成功经验是项目的保障

　　除了位置之外，一个EB-5项目的开发商背景调查也相当重要。以前开发商有过哪些成功案例？运营情况怎样，口碑如何等，都是申请人要特别关注的。

资金结构：看项目对EB-5投资款的依赖程度

　　专家建议，移民申请人还应特别关注EB-5投资款在整个项目中所占的比例，也就是资金结构是否有利于投资者资金安全。

　　EB-5投资款在整个项目的资金结构中占比例越小，意味着项目对EB-5资金的依赖程度越低。市面上甚至有EB-5资金占比超过50%的项目，这种高度依赖EB-5资金的项目，一旦在资金层面出现问题，将使项目施工出现拖延；一旦项目任何环节掉链子，将使EB-5资金还款失去保障，面临风险。

就业机会：项目创造就业必须充足

　　投资者能否最终拿到永久绿卡，关键看所投资的项目能否为美国创造出足够的就业岗位，达到每募集1个EB-5投资者创造10个就业的要求。

　　通过以上几点去考核EB-5项目，应该能相对轻松地辨明项目优劣。当然时间似猛虎，930新政距今只有一个多月了，建议有移民计划的家庭及早申请，锁定最后50万美元平价移民的机会。　　

文章来源：新浪教育