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加州迪斯尼JW万豪酒店项目:你值得拥有

2016-4-1 13:53

摘要: 加州迪斯尼JW万豪酒店是美国美通公司推出的一个EB-5项目,坐落于安纳海姆花园走廊购物中心内,接近天使体育场,本田中心球场和白金三角体育馆。JW万豪花园酒店建成后将会是一个拥有466间客房的高档奢华酒店。另外酒 ...
加州迪斯尼JW万豪酒店是美国美通公司推出的一个EB-5项目,坐落于安纳海姆花园走廊购物中心内,接近天使体育场,本田中心球场和白金三角体育馆。

JW万豪花园酒店建成后将会是一个拥有466间客房的高档奢华酒店。另外酒店还设有350个停车位,是聚舒适、高级度假式游泳池、健身房及品牌餐厅、娱乐中心、宴会厅等等为一体的多功能高档奢华酒店。


项目优势
加州迪斯尼JW万豪酒店地理位置优越,毗邻迪斯尼乐园,在安纳海姆花园走廊购物中心内。这家JW万豪酒店位于安纳海姆度假区,距离天使体育场,本田中心球场和白金三角只有很短的车程。酒店享有KatellaAvenue、迪士尼第三未来世界主题公园、ClementineStreet、迪斯尼路,迪斯尼加州冒险乐园,以及安纳海姆花园走廊的商店的景色,它的这一中心位置既方便又有策略性。

项目分析
据美国PKF咨询公司提供的市场调查数据显示,酒店服务市场的入住率正快速接近一个稳定水平,并且从目前所给的工作日对比双休日以及周期性需求形态来看,基于预测趋势,当地市场将无法满足新一批游客的入住。由于该酒店的所处地点和设施,其有希望能从市场竞争中脱颖而出并与业绩优异的对手一较高低。

项目十大亮点
1)黄金地理位置,只需步行800米则可以进入迪斯尼乐园园内。离美国西海岸最大的会议中心安纳海姆会展中心步行只需5到10分钟。
2)迪斯尼计划修建的迪斯尼第三公园将坐落于JW万豪酒店的南边。建成后JW万豪花园酒店将位于现有迪斯尼乐园和扩建的迪斯尼第三公园之间。
3)地理位置优越,距加州境内4个机场的平均距离为20公里,15分钟车程。
4)全球500强公司总部所在地,如惠普,三菱,太平洋保险。同时也是4所世界名校的坐落地。
5)万豪国际集团已与JW万豪酒店签订30年的运营和管理协议。
6)就业盈余率高达148%,每位投资者将平均分配24.8个工作岗位。投资者则可轻松转换永久绿卡。
7)获得安纳海姆市政府大力支持,并为JW万豪花园酒店提供20年免税期,金额高达8100万美金。
8)项目承建商承诺7000万建筑垫资。
9)FPP老牌区域中心,成功募集9个项目,超过15亿EB-5资金,投资者通过率100%。募集项目目前已有5个项目获得正式永久绿卡,并且第一批投资者已经拿回投资资本。项目的所有法律文件由LINCOLN STONE律师事务所负责撰写。
10)开发商Prospera集团资金雄厚,百年酒店管理品牌,在JW万豪酒店项目所在地,拥有并管理11家酒店价值超过4.5亿美金,用来担保JW万豪酒店的施工完工保障合同。

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