特此汇总经济学家对澳洲经济走势的八大分析要点，帮助申请人看清澳洲移民经济形势走向。

　　1、国内生产总值(GDP)

　　美林美银预计澳洲GDP将在2016年里增长2.7%,高于2015年的预期读值(2.3%)，这一预期虽然没有什么惊艳之处，但是可以看出经济学家们认为澳洲经济还是能维持当前的水平，并将大宗商品价格下滑带来的冲击控制在一定的范围内。

　　2、服务业

　　服务业在2015年对澳洲经济增长做出了巨大贡献，同时在澳元长期走低的预期下，预计该行业在今年也将继续作为经济增长的主力军。本地和海外市场对澳洲医疗、社会服务、教育、金融服务的需求让服务业实现自2001年以来对经济增长贡献的最大比率。

　　3、失业率

　　澳洲统计局ABS的失业率统计数据一直遭人诟病，但是从增长趋势和其他经济趋势上看澳洲的就业市场确显现出了走强的迹象。美林美银认为，目前就业市场存在失业率再度走高的风险，主要是考虑到今年里资源行业可能出现更多的裁员现象。此外，住房需求放缓也会导致建筑行业的就业状况出现恶化，而建筑市场缩水的速度将决定对其对就业市场带来的影响程度。

　　4、住房价格

　　和市场上大部分的投行分析师的观点一致，美林美银也认为2016年澳洲住房价格增长将放缓，证据显示悉尼和墨尔本房价增长已经到达峰值，而依靠资源产业的地区如布里斯班和珀斯的房价则增长滞涨。溢价过高和监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA对投资住房贷款的限制已经“消耗了”房地产市场的部分热度，预计也将在今年里继续压制房价的增长。

5、建筑

　　2016年建筑活动放缓对经济造成的影响大小将取决于放缓的速度。史无前例的住房建筑活动热潮在2015年达到巅峰状态，现在的问题是该市场在2016年的缩水程度将达到多少。营建许可在2015年的下半年里持续缩水，考虑到建筑活动的滞后期，预计今年第一季度的新房建筑活动将达到峰值。

　　6、消费支出

　　就业市场的持续改善有望支持家庭支出。不过考虑到薪资增长缓慢，预计家庭收入的增长也将维持在不温不火的状态，估计增长区间在3%至4%。从支出类型看，家庭用品零售消费在上一年里增长表现突出，然而考虑到新房销售增长放缓，该项支出可能在今年里有所缩水。此外，本地和海外游客的增长可能提振酒店、娱乐和餐饮等消费类别的支出。

　　7、政府

　　去年上任的澳洲首相特恩布尔(Malcolm Turnbull)成功实现经济改革的关键在于政府是否能顺利让方案受到接纳和认可——上述工作可谓是挑战重重，核心议题如提高中期收入的方案已经引发了激烈的争论，各方对于是通过GST(商品服务税)、收入税(income tax changes)还是养老公积金改革来实习中期工资增长都有不同的看法。除此以外，基础设施建设的计划也可能需要被重新提上议程来支持经济活动。

　　8、利率

　　2015年里澳联储已经连续两次降息，在澳元价格和贷款利率双双走低的情况下，澳洲的商业景气状况得到改善，就业更加为稳定，经济预期也维持乐观。