【世界日报】北皇后区医疗中心(eb-5投资移民项目) 今破土动工

Fleet集团将在法拉盛友联街兴建的北皇后医疗中心，26日由前州众议员杨爱伦（左二起）、国会议员艾克曼、市主计长刘醇逸、Fleet集团总裁夏燚、市议员顾雅明、州众议员孟昭文及州参议员史塔文斯基等共同为新大楼破土。（记者许振辉／摄影）

一个集医疗中心、酒店以及高档公寓为一体的开发项目将竖起在法拉盛三福大道和友联街的交口，为法拉盛再添新景。而首期工程—北皇后区医疗中心(North Queens Medical Center)在今(26)日正式破土动工。

这一项目由Fleet Financial Group开发。其中北皇后区医疗中心总面积约10万平方尺，将设立58个医生诊所，地下还有两层停车库，提供256个停车位。在医疗中心后面将兴建的是20层高的住房，其中一至九层为高端商务酒店，共有101个房间；而10至20楼为酒店式公寓，共有62个单位。医疗中心预计将于2013年完成，整个项目则在一年后建成。

Fleet Financial Group总裁夏燚表示，该项目总投资近1亿元，将创造约1200个工作机会。因此他们也从政府获得了近3000万元的复苏区域基础设施债券(Recovery Zone Facility Bonds)。也是因为获得债券手续的问题，使得原本去年就要进行的开工拖到现在。

之所以选择在目前经济不景气的时候开工这一项目，夏燚表示，一是市场有需求，二是对自己的产品有信心。该集团于2007年买下这块原本属于富兰克林护理复健中心的土地，当时并没有建医疗中心的想法。后来纽约医院皇后医疗中心的负责人找到夏燚，希望能够长期租下这一场地用作医生诊所，之后又不断有医生找他租借，让夏燚看到社区对于医疗中心的迫切需要，于是决定直接建一幢医疗中心。

「在11355这个邮政编码区域内，光是一个地产经纪手头就有500个医生的信息，而且法拉盛的医院又都在步行很难到达的地方，所以在市中心设一个大型医疗中心绝对有市场」。事实也证明了夏燚的眼光，目前58个医生诊所中，有一半已经被预订。

商务酒店将主要面向在医院工作的住院医生以及一些专业人士，提供长期住宿。夏燚说：「光是纽约医院皇后医疗中心就需要30多个房间。而酒店式公寓也不同于目前市面上的共有公寓，会提供酒店式的管理，让住客享受更为舒适的服务。」

该项目的另一大特色将是环保。夏燚表示，除了使用先进的高效率灯光照明控制系统等节能设备外。大楼的外墙将会由六层玻璃组成，让住客在享受充沛的自然光线和窗外景致的同时，充分隔热节能