美国贷款买房前如何做到货比三家？

当前，我国去美国买房的人特别多，其中不乏许多习惯用现金购房的土豪，但也并不是每个人都有能力或者有必要用现金支付，所以还是有很多人会依照自身的实际情况而选择申请美国贷款买房。不过，不同的银行不同的贷款方式，利率等方面会有较大区别，所以也直接关系着申贷者的利益，因此，大家在申请美国贷款买房时，很有必要做到货比三家，大家可能会问：如何才能做到货比三家呢？比的是哪些方面呢？下面简单给大家分析一下。

首先要多多利用一月份刚刚出现的对消费者有利的诚意预估（GFE）。这个新的表格会清楚显示大部分事项——你申请的贷款的种类，利率和特点，还有贷方议定这个贷款的成本，还有成交时你需要交付的第三方费用（比如说资格成本和税收）。你可以在网上搜索，找到这种GFE的范例。

然后，使用你从每个贷方得到的这个GFE来进行对比分析。对比GFE的时候，要从利率开始，然后要看贷方议定这个贷款的成本。如果贷方提供的最佳利率附加有比别家更高的费用，就试着谈判降低这笔费用。通过这样的比较，你会更有把握。

贷方还会给你一个补充表格，显示最后结算的时候你需要有多少现金（首付，定金，手续费等）。不过要提醒你的是，表格上列出的成本不是完全有保证的。而美国住宅和城市发展部的管理人员也警告说，有些信誉不高的贷方可能会在给你提供GFE之前，提供虚低报价的成本预估，千万不要相信这些没有保证的虚低报价！！！

内容来源：互联网  （部分内容有改动，如有雷同实属巧合）   日期：2014年8月29日