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赴美留学寄宿租房须知事项

2014-8-14 09:42 原作者: admin

美国很多大学,尤其是社区学院,都是不保证住宿的。一方面因为宿舍有限,只提供给大学第一年的新生,另一方面,由于很多社区学院在成立之初的职能只是服务附近的社区,而社区内的学生通常是走读的,因此校内是没有宿舍的,外地学生和国际学生,通常是通过校外租房或入住寄宿家庭来解决住房问题。

校外住宿分两种,一种是个人租房(Private Apartment),另一种就是住寄宿家庭(Homestay),建议第一次出国或从未独自在国外居住过的以及18岁以下的中国学生,在留学的第一年或至少前三个月选择在住宿家庭居住,因为住宿家庭的主人能给学生更多的关注和照顾,也是近距离了解当地文化的最佳方式。

下面给大家介绍下在美国住寄宿家庭和租房的情况:

寄宿家庭

选择住宿家庭的学生可以和当地的居民生活在一起,对国际学生来说,这是一个近距离了解当地美国文化的独佳方式。

住宿家庭通常为学生提供一个独立的卧室,另外还可以提供一日两餐(早餐和晚餐)或者可使用厨房。

很多住宿家庭都会和一些房屋租赁机构合作,大部分学校也有长期合作的房屋租赁机构,这些机构专门针对该地区的学生寻找合适的房源,因此在选择住宿家庭的时候一定要向这些机构说明你的特殊要求,如是否能接受住宿家庭有宠物,是否愿意和老人一起居住,是否能接受住宿家庭的主人有宗教信仰,是否对宠物的毛发或植物的花粉过敏等等。

住宿家庭参考价格(以加州地区为例)

800-1000美元/月  含两餐/日

650-800美元/月   不含餐费

注意:通过房屋租赁机构寻找住宿家庭的时候,通常还需要支付200-500美元不等的住宿安置费或中介费,而且大部分的住宿家庭都会有最段租赁期,例如三个月。

个人租房

大多数国际学生选择住在学校附近的公寓或住所,能让自己有机会独立生活并且选择自己的室友。大多数靠近校园的公寓和住所价格都比较高,因此建议学生可以选择和同学或家人合租,这样能够节省开支。

租房的种类有很多,如:单间公寓、套间、合租房等等,室内设备和价格也因房屋类型不同而不同。在选择住宿和签租房合同之前,建议先实地看一看,了解下住宿要求和价格。下面是不同租房种类的简单介绍和大概费用(以加州地区为例):

Studio(单间公寓):一个studio通常是有一个大房间里带一个小厨房和一个小卫生间。月租800-1200美元不等。Studio通常用来做工作室兼居住。

One-bedroom apartment(单人套间):One-bedroom apartments通常有一个卧室,一个客厅(bedroom),一个厨房和一个卫生间。One-bedroom apartments可以供两个人共用。月租在1100-1700美元不等。

Two-bedroom apartment(双人套间):Two-bedroom apartments通常有两个卧室、一个公用客厅、一个共用厨房和一个共用卫生间,可供2-4个人居住。月租在1200-2000美元不等。

Room in a house(室内单间):通常可以一整套房子租赁(entire house),也可以是租一整套房的其中一间(individual room in a house)。如果是租其中一间,学生可以使用房子内的其他设备,如卫生间、厨房、大院等等。一间房的月租价格在550-700美元左右,整租价格根据房子的大小和位置不同而有差距。

注意:租房之前除了要了解房屋的内部设施和价格,还需要提前了解租房的地方是否靠近学校或租房的附近是否有公交站,是否有公交车直达学校。

如何寻找住宿

学校的国际学生办公室(International Student Office)通常都会为学生提供住宿方面的信息,例如有的学校有长期合作的房屋中介机构,可以帮助学生联系这些机构,也有的学校只提供这些机构的联系信息或名单,需要学生自己去联系。

新生入学指导(New Student Orientation)的时候,学校也会为学生提供住宿方面的信息。也有很多学生会在这个时候寻找愿意和自己一起住的室友。

住宿咨询和房屋中介的网站、当地报纸和杂志、校园公告栏也都是提供房屋出租信息的平台,尤其是网站,很多中国学生可以在出国之前通过这些网站找到一些短期的住宿,等到了美国以后,再在当地找合适的住所。要提醒大家的是,在出国之前就定住宿存在一定风险,因此不要在到达美国之前就付款,如果一定要提前付款或支付定金,一定要对方出具收据或相关租房证明,或者保存好和对方沟通时的邮件以及汇款单据。

租房网站推荐

Craigslist点击“Housing”)

Metroactive (点击“Classifieds”然后查寻“Rentals”)

Yahoo Classifieds (点击“Real Estate”、“Rentals”或“Roommates”)

(参考来源:艾迪留学博客)

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