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美国置业有妙招, 华人实现安居乐业并不难!

2014-7-18 07:41 原作者: admin

在美国购房热的推动下,越来越多的华人想要在美国买房,美国购房看似只是一个有钱就能办成的简单事,事实上购房的过程,其间所经的程序远远比想象中复杂,买房之前你得搜集各种信息,遍走市面上房地产代理公司,买房后你得找装修公司等等,反正,从决定开始买房起到最终尘埃落定,选择间充满了技巧。有过购房经历的人都觉得买房是件劳心费神的事情,不仅花钱多而且要承担风险,但房子是安身立命之所,也是投资者的财富来源,因此,在他们眼里房子有着极大的意义。那么,华人在美国买房,如何寻找最经济而有效的方式来购置物业呢?

买房之信息来源

一般人买房从网上开始,redfin或是ziprealty上面有不少房源信息。这些网站的agent一般会返还1.5%的commission,也能省下小几千块。有些人也会专门找华人的中介,总觉得华人中介沟通起来相对方便,相应的信任感也高一些。有人说,买房子就像谈恋爱,当你第一次走进房子的时候十有八九你就知道这个房子是不是你的Dream House了。

买房之贷款退税

申请贷款有几种方式,不管是在Zillow等相关网站上面寻找最低的APR,还是通过朋友介绍值得信赖的银行。相对小一点的银行一般会做Price match,给你一定的讲价空间。不过,值得提醒的是,在Zillow上面需要公布更多的个人信息,需要相对谨慎。政府的$8,000退税政策表明只要在4月30日之前成交的房子,房主都有资格向政府所要退税,不管是申请2009年还是2010年,都享有这个优惠。

买房之装修配件

买房子就是大放血,而装修检查莫名其妙的加起来也会花掉不少。其实市面上有一些直销的公司,一般比Home Depo或是Lowe’s更便宜,像Direct Buy之类的,不过需要交会员费。如果是大规模的整房子的话,还是会省不少钱的。安居之后申请各种通讯服务也是必不可少。通过Dealer在Comcast或是Verizon 等申请网络服务有时候会比在直接在官网上订购便宜。另外对于华人来说,搬家之后安装iTalkBB新家庭电话也是最合适的时候,因为现在特殊优惠,头3个月每个月只要$9.99,就可以无限拨打美加中港台等29个国家和地区。还送3个月免费的中文电视,30多个频道,免费电视剧电影点播,比安装传统家庭电话省钱超过70%。

在这个特殊的时期,在美国购屋置业,需要掌握足够的信息和资源,才能用最经济的方式“安居乐业”。

以上文章希望对大家有所帮助。

内容来源:互联网  (部分内容有改动,如有雷同实属巧合)   日期:2014年7月18日

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