美国买房还是租房，移民要依自身经济实力而定！

成功登陆美国之后，住房问题是新移民急需解决的，不过，随着美国经济的逐渐复苏，美国房价也渐渐攀升，那么新移民在美国时租房好还是买房好呢？洛杉矶作为美国的第二大城市，自然是许多移民理想的居住之地，那么，洛杉矶的买房成本如何，新移民要具备怎样的经济实力才能在此买房？租房价格又如何呢？据悉，目前洛杉矶已成为全美租房比例最高的地区。

据《洛杉矶时报》报道，法拍屋市调机构RealtyTrac公司周五公布的一项研究显示，2013年第四季度，洛杉矶中等价位三居室的按揭（包括本金、利息、房产税以及维护和保险等费用）为1987美元，相比于租一套类似面积的住房多花费100美元。

研究显示，目前洛杉矶县一套三居室住房的中等价位为41.7333万美元，按这一标准计算，如需贷款购房，买主年收入应达到9.5389万美元，比上一年在同样地理位置购置类似住房高出2.7万美元，同时，这一价格也比家庭收入中位数超出4.2万美元。该公司分析称，不被承受能力制约的投资者以及其他现金买家导致了洛杉矶房价的剧增。

该研究未将住宅升值等潜在因素考虑在内，尽管所有住宅最终都具有升值的空间。

尽管在洛杉矶租房比买房更实惠，但实际上，与经济衰退前相比，许多人仍在为支付这笔费用犯愁。（编辑：文章）

新移民在洛杉矶买房还是租房子最终都要取决于自身的经济实力，目前，美国房价不断高涨，如果移民有充实的资本那么购房一套住宅也是个很不错的选择，一来住的舒适，二来也是一项很好的投资。总之一句话，移民要量力而行，选择适合自己的方式。

内容来源：侨报网 （部分内容有改动，如有雷同实属巧合）    日期：2014年5月24日