EB-5直投与EB-5区域中心投资的优劣势对比

目前美国EB-5投资移民主要有两种形式：一是通过区域中心对EB5项目进行投资从而达到获得绿卡的目的；二是通过EB-5直投项目达到获得绿卡的目的。据悉，2013年约有九成的投资者选择的是区域中心的形式；约有一成的投资者选择的是传统直投形式。事实上，EB-5区域中心项目和EB-5直投项目各有优势，而针对不同类型投资者，两种投资形式也各有优劣。本文将对EB-5直投项目与区域中心项目进行详细对比，为投资者提供适合自身的选择依据。

下面我们就来做一个对比分析。首先，我们先来分析选择区域中心投资的优劣势。​

选择区域中心投资的优势​

优势一：操作方便，所投项目无需投资者亲自打理。投资者只需审核项目发行备忘录、商业计划、项目支持性文件，有条件的话可以亲自现场参观，同开发商见面交流，最后认定该项目并投资即可。​

优势二：可计算间接就业。按照美国移民局要求，每个EB5投资者需要满足10个就业机会。但通过区域中心选择EB5投资项目，不需要直接就业，主要是通过美国移民局认可的经济学家的经济报告中产生的就业数来衡量就业需求的满足程度。如果此经济报告被美国移民局通过，且在未来五年内，该项目完全按照经济报告中的规模进行投资并发展，则就认可了该就业指标。​​

选择区域中心投资的劣势​

劣势一：等待I-526获批的时间长，现在差不多需要12-14个月的时间。

劣势二：投资后投资者对项目缺乏控制能力。一旦投资者对项目进了投资，则后面项目的实施进展主动权完全掌握在区域中心及项目方手中，投资者相对极为被动，绿卡能否获得以及50万美元最终能否安全返回，都严重依赖于项目方对项目经营的好坏。因此，风险较大。​​

接下来，我们来分析一下选择传统直投的优劣势。​

选择EB-5直投的优势​

优势一：在美国任何地区均可，特定TEA区域内投资金额也可以放宽为50万美元起。

优势二：只计算直接就业，不需要就业模型。不容易与移民局雇佣的经济学家纠结于对就业模型的认可。

优势三：审批时间快。100万美元投资不需要TEA审批，地点可选择在经济发达地区，加大生意成功率。50万美元直投项目需要TEA审批，由于仅依赖直接就业证明，移民局不纠结就业算法，使得审理程序简单，因而速度非常快。

优势四：大多直投项目是投资者通过认购股权的形式进行投资，同时拥有投资项目的所有权及经营权，投资人可对项目有个性化的项目执行，在提高项目成功率的同时提高收益率。因此，主动控制风险的能力明显高于区域中心的投资方式。​​

选择EB-5直投的劣势​

只计算项目产生的直接就业，要求项目必须属劳动密集型行业。

以上为对EB-5直投项目及区域中心项目的多方对比，投资人应根据个人情况选择更适合的投资形式及项目。

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