2013全球投资移民国家性价比盘点 美国居首位

2013年对于投资移民界来说，可谓是充满了戏剧性的一年。有老牌移民国家嫌申请太多几度调整政策的，也有新兴移民国广开国门人财兼收的。所有的现象都能归结为一个原因，那就是越来越多的人认识到投资移民并非高高在上，不同的人群可以有不同选择，并且付诸行动申请移民。可以说，投资移民已逐渐走入“亲民时代”。

随着2013年的结束，人们更关心2014年可以有哪些好的投资方向。那我们不妨先来总结下，那些投资性价比最高的移民国家。

TOP 1 美国：50万美金——顶级教育、无移民监、5年后投资可返还

在一线的老牌移民国家中，美国的投资移民政策无疑是近几年来最为稳定的。50万美金的投资额对于中产家庭来说，无非只是付出一套位于国内一线城市不太郊区的普通房产。

拥有美国绿卡只是最基础的回报，你的孩子将可以无忧无虑地享受他应有的童年，在有保障的社会环境中学习成长，还能拥有比他在国内时多9成的机会考上全球顶级名校；作为家长的你则可以自由往来于中美两地，随时在陪读爸妈和商界精英两个角色间切换，因为美国没有“移民监”。

收获投资回报的同时，在取得绿卡条件解除后，投资满五年就可以取得本金返还。这一点随着越来越多的成功案例的出现，被加以肯定。国内拥有最多美国投资移民成功客户的外联出国顾问集团透露，他们已有9个项目的全部投资人收到了全额还款，至目前还未有到期不还款的情况出现。因此，可以说美国投资移民只是用50万美金5年的利息换来全家绿卡以及永居身份附加的诸多福利。美国的性价比第一，无可撼动。

2014年，美国投资移民可能面临的变化，一是申请超额、二是审核难度加强，前者比后者发生的概率更大。2013年，10000个投资移民签证的名额被用掉了8567个，数量是2011年的一倍多，因此许多专业人士都认为，2014年将会是美国投资移民排期时代的开始。就跟排队一样，到的越早，队伍越短，轮到你的时间就越短。所有的移民政策都有这样的规律——名额满了，那就排队吧，队排的太长了，那就涨价吧，涨价了还是排队，那就关门吧。所以2014年，你需要赶紧了。

TOP 2 加拿大：20万加币起——我的投资我做主、半年神速登陆加拿大

加拿大的投资移民政策这两年波折频出，无非因为申请数量庞大，积案过多导致相关部门不堪重负，想涨价又怕吓走太多人影响未来移民人数。搞得从政府到投资人都十分纠结。不过好在当联邦偃旗息鼓之时，各省的省提名项目进行得倒是如火如荼，尤其是BC省的商业类移民。

最低20万加币的投资额，比起魁省联邦的80万加币投资额要求来，简直是信手拈来。更靠谱的是，用这笔钱购买的生意是完全属于投资人所有，所经营的利润就是你的投资收益，并且在取得枫叶卡后还能转让。

试想，有谁移民后会真的提前退休坐吃山空？肯定还要在加拿大继续开拓事业，那么BC省项目就是给你一个先开发事业的机会，然后坐享枫叶卡。换一个角度计算，魁省投资移民即使是一次性投资额也达到22万加币，这笔钱就好比扔进了水里，想要展开移民后的新事业还得另起炉灶。两厢比较下来，何者性价比更高，不言而喻。

更重要的是，选择加拿大的朋友，多数都是奔着清洁空气和优渥福利去的，能早登陆一天就多享受一天。比起魁省联邦目前长达4、5年的申请周期，BC省项目只需6个月左右就能取得工作签证，全家可以先登陆加拿大，登陆后即可轻松享有当地教育和医疗福利。想象下你在加拿大悠哉享受好山好水的时候，申请魁省的朋友们还在国内吸着PM2.5，那是何等的爽快。

当然，加拿大联邦持续的移民政策改革终有影响到省提名项目的一天，无论如何纠结，涨价已是板上钉钉的事情了，因此在2014年，BC省的政策调整压力仍旧不小。

TOP 3 西班牙：50万欧元房产投资——抄底房地产，快速回报。申请条件宽松，审批迅捷，一月内获批

西班牙政府于2013年9月28日正式颁布50万欧元置业移民新政，这匹黑马的杀出，给2013年内风光无限的欧洲移民又添上浓墨重彩的一笔。

根据西班牙置业移民新政，对申请人购置的房产没有最低价值限制，也就是说，50万欧元的房产，投资者可以组合出无数种可能性。可以是住宅、办公楼、商铺，也可以购买豪华海景公寓、别墅，自由组合搭配，购置2-3套房产，用来出租或自用，升值空间大，潜力无限，因此对于深谙房产一道的投资者而言，无疑是一片投资获利的乐土。

事实上，随着欧洲经济体逐渐走出低谷，西班牙的经济复苏信号已全然释放。微软创始人比尔·盖茨、股神巴菲特、墨西哥富豪斯利姆纷纷购入西班牙的“廉价”资产，同时适时的置业移民政策推出，势必引动海外资金往房地产市场回流，推动房价走高，2014年的西班牙房产投资回报不容小觑。

西班牙政府为移民申请者还开通了绿色通道，按新政办理移民者，一个月内即可获批，在获得投资登陆签证和投资居留后便可在26个申根国家畅通无阻，奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、波兰等等。并且子女可以在当地享受公立学校十年义务教育，西班牙语作为世界三大外语在全球政治、经济、贸易、文化中起举足轻重的作用，是世界近5亿人的母语。西班牙全国77所大学中有近14.3%位居世界500强大学，因此子女在接受完高质量的教育后可以有更广泛的择业前景和发展前途。”

TOP 4 葡萄牙：50万欧元房产投资——一人申请三代绿卡、包租服务稳定增值

和西班牙毗邻的葡萄牙，从2012年10月推出购房移民政策以来，截止至2013年12月9日，已经有近400人（388人）通过黄金居留计划获得黄金居留卡，其中百分之八十为华人。许多人选择将购置的房产出租，收益稳定。

葡萄牙的房产市场相对稳定，尤其是高档房产以及里斯本市中心的房产价值十分坚挺，随着欧洲经济危机有所转寰，今年此类房产房价最高升幅达10%。除去房产税等，葡萄牙房产的年出租收益率约在5%左右。

也有不少投资人担心在葡萄牙买了房子租不出去，砸在手里得不偿失。外联出国顾问集团移民专家建议，可以购买不同类型的房产组合来分散风险，例如一套公寓加一套商铺，并且尽量买在里斯本市中心附近，不愁租不出去。同时外联出国推出的“包租”服务，也为客户解决了这一后顾之忧，保证客户投资的房产能产生连续的回报。

葡萄牙移民的另一亮点，就是除了子女之外，申请人的父母以及配偶父母也可跟随移民，等于不算投资回报，三口之家，50万欧元至少能换7张绿卡。谁敢说这性价比不高？

TOP 5 澳大利亚：500万澳币——无年龄、无评分、无经商背景要求

2012年11月24日澳大利亚政府正式推出“重要投资者计划”、俗称的“黄金188签证”，一石激起千层浪，成为想要移民澳大利亚的成功人群的不二选择。

比起其他的澳洲商业类移民，黄金188签证对申请人要求放宽许多，甚至没有澳洲移民局最看重的年龄和经商投资背景限制，对更多的成功人士敞开大门。500万澳币看似起点甚高，但对于特殊人群来说，性价比却是超乎一般。例如年龄超过55周岁的富人或者没有足够经商背景的年轻继承人，这些通常被传统澳洲商业签证直接拒之门外的人群，现在都可以通过重要投资者计划直接申请移民了。 同时该签证类别只要求申请者在4年内累计居住满160天，更是一些空中飞人们的福音。 澳大利亚连续三年被OECD（经济合作与发展组织）评为世界最佳居住和工作的国家。澳大利亚除了受到国内人士的青睐，更是获得许多来自欧洲、北美等地人士的关注，向往着如何能顺利取得澳大利亚这个第二家园的身份，展开更美好的生活。

当然，2014年一定还会出现更多高性价比的移民国家和项目。俗话说，没有对的项目，只有适合的项目，投资人应该理性分析各方面需求，做出最优化配置。同时还要记住一点，“涨价”是永恒的主题，未雨绸缪果断出手，才能更快接近成功。

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