《华尔街时报》文章：帮助项目融资并得到绿卡

一个一度无人过问的联邦项目为开发商提供了替代性融资方式，但是新的利益冲击引起了关注

A redevelopment of New York's Battery Maritime Building into a hotel is turning to unusual funding source.

对于新的工程银行贷款非常缺乏，房地产开发商转而寻求一个联邦计划的帮助从外国投资者那里吸引50万美元投资，并使得投资人得到绿卡。

一个有20岁的就计划在去年近乎加倍被使用。总共有1955个投资者在2010年财政年度使用该计划。而前一年这个数字仅为1031个。2006年，当经济依旧热络，仅仅有486个申请人。

在经济下降的情况下，房地产开发商一下子涌进这个计划。最高调的使用者应该是纽约森林城市开发公司（New York’s Forest City Ratner），他们将他们网队篮球馆项目拿进该计划里，这是更大的住宅项目的一部分。

该计划的中间人纽约区域中心，在计划设法吸引7700万美元资金为了一个下曼哈顿9000万美元的精品酒店和零售项目.参与的人讲该项目2007年因为信用市场危机而在其后一年枯竭。

去年，因为依旧发现不了私人融资，Dermot转而寻求EB-5来替补融资空缺。该开发商希望从今年春天开始融资。

很多开发商和其他卷入该行业的人士称这些高风险项目很容易招集，义务则在移民身上 – 他们没有足够的资源来审核过滤项目 – 来判断可行性。

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