[移民论坛] 美国EB-5投资移民律师不能代替投资移民顾问

面对着众多的区域中心和铺天盖地的投资项目宣传资料，EB-5投资移民申请人往往会感到不知所措，无从下手。因此，很多投资人认为先选择一个移民律师或许会对区域中心和投资项目选择有所帮助。依据是移民律师要比他们自己更了解全美范围内将近360个区域中心以及种类繁多的投资项目。但是，事实的确如此吗？

首先，投资人需要明确一点，EB-5投资移民确实要求每位投资人必须聘请符合资格的移民律师为申请人提供移民过程和材料准备方面的咨询及服务。但是这并不意味着移民律师能帮助投资人挑选区域管理中心和投资项目。对于投资人来讲，从移民律师那里并不能得到客观、公正的有关区域中心和投资项目的咨询与指导。

下面这些因素能够证实这点：

① 利益冲突：如果一名符合资质的移民律师受雇于某个区域中心，那么该区域中心必定承诺过移民律师如果可以推荐其雇主来选定他们的投资项目，移民律师便可得到一笔佣金。这对移民律师的雇主/投资人来说，就可能是潜在的风险，因为投资人无从得知移民律师是否真的了解他自己所推荐的投资项目，或者只是为了区域中心所承诺付给他的佣金。

② 对推荐项目不了解：移民律师不是移民顾问，他们不会去了解每个区域中心的历史和管理团队。更不会定期走访每个区域中心以及到项目的所在地进行实地考察。而只有做到上述工作才算得上是真正了解区域中心以及投资项目的优势和弱点。事实却是，移民律师没有时间去做这些工作的，这就极大地限制了他们对投资项目和区域中心的了解程度。

③ 移民经验：在美国，拥有丰富经验的移民律师并不多，本文所说的“丰富经验”是指至少经手100名以上EB-5投资移民申请案例。

④ 目前最常见的问题是，某些移民律师被一些区域中心独家聘用的，简言之也就是这位移民律师只为选择个别区域中心投资项目的投资人服务。这就大大妨害了投资人合理、自由选择项目的权利。而所谓的从移民律师那里得到的推荐、指导投资项目其实是那些幕后雇佣他们的区域中心所指定的投资项目。

所以，投资人需要确保投资移民进展顺利，需要专业的投资移民顾问提供客观、真实的项目选择。同时，还要选择一名真正符合资质，仅代表投资人利益的移民律师。

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