洛杉矶天普市购物广场现转机，中国eb-5投资或成救命稻草

【侨报记者高睿12月28日天普市报道】受前市长汪嵩芝受贿案和经济危机双重拖累的“天普市购物广场”（Temple City Plaza）项目近日柳暗花明，有可能从联邦的外国投资者计划中得到起死回生的中国投资。

地产开发商王阮迪因前任市长汪嵩芝在广场项目上“卡油”而将其告上法庭，因此受到拖延的开发案又赶上经济危机，让该项目雪上加霜。“山穷水尽疑无路”的他近日争取到了国土安全部EB-5计划的“区域中心”认定，让广场项目“柳暗花明又一村”。

根据EB-5计划，如果中国投资者在美国经济萧条地区投资50到100万，就可以申请美国公民。该政策的目的是利用外资来拯救萧条的地方经济，提高该地区的就业率。有了“区域中心”的认定，该项目便可通过移民投资的管道筹得资金。

房地产经纪人郭素洁（Suzie Koo）强调：EB-5签证是挽救广场项目的最后一根稻草，因为次贷危机令银行业噤若寒蝉，不敢借钱给任何基建项目。所以，他们的唯一融资渠道就是国外。

天普市府经理普利多（Jose Pulido）表示：市政府审批手续不能拖到明年3月以后，因为每年4月国土安全部都会重新审核“区域中心”的资格，如果这个时候本地区失业率下降到9%以下，就有可能失去“区域中心”的审批资格，那样的话，EB-5的融资渠道就彻底被堵死了。

普利多分析，“区域中心”的指定被收回的可能性不大，他所担心的是上面可能会因为失业率的下降而抬高国外投资的门槛，从原来的50万元抬高一倍到百万元。

这是广场项目可能面临的不利一面，有利一面是美元的贬值会吸引很多中国投资者涌入美国市场。

（编辑：栾树）