美国EB-5投资移民10大误区详解

　　在近几年的国内移民市场上，美国EB-5投资移民真可谓是出尽风头，而它的成长也始终是毁誉参半。不能规避的“风险”因素和无可比拟的自身优势让EB-5成为了投资移民中的奇葩。EB-5从当初的无人无津到现今的火爆，客观来讲其中不乏其他国家投资移民配额紧缩或门槛抬高的因素，但无可厚非的是，EB-5投资移民已经开始并正在帮助更多的中国家庭实现着他们的“美国梦”。

　　不过，尽管如此，大家在制定自己的EB-5投资移民计划时，还是要尽职调查、步步为营。因为在目前竞争激烈的EB-5投资移民市场中，稍不留神，投资人就有可能陷入下列的误区，从而影响到整个移民计划的成功。

　　1.选择错误的移民律师

　　美国移民局规定，任何种类的移民申请人都需要委托移民律师代为递交。因此，EB-5投资移民也不例外。对投资人来讲，选择经验丰富、拥有大量EB-5投资移民代理经历的移民律师才是首选。同时，移民律师还需要保持中立性，挑选好移民律师才是EB-5投资移民的第一步。

　　2.选择错误的EB-5投资移民区域中心

　　区域中心是EB-5投资移民中最关键的机构。目前，美国移民局审批通过的区域中心有350多家，哪家区域中心帮助投资人获得过永久绿卡，哪些区域中心完成过还款， 区域中心背后运作的团队是谁， 这些都是帮助投资人规避EB-5风险的关键因此。道理很简单，经验丰富，申请100%通过，帮助投资人获得过永久绿卡甚至本金返还的区域中心要比经验匮乏的区域中心更能平稳的帮投资人获得永久绿卡。在选择具体投资项目之前， 对于区域中心的调查了解不能省略。

　　3.获得不准确的咨询意见

　　很多国内的投资人都会根据美国朋友、EB-5投资移民的成功者或网友的咨询意见来做决定。但是这些信息来源的可靠性和真实性则无从考证。很多投资人大多在四处寻找、打探消息，却很少真正和移民顾问或者是有经验的专业的律师咨询， 获得高质量意见的渠道差强人意。

　　4.尽职调查不够充分

　　关于投资项目以及区域中心的尽职调查是没有捷径可循的，必须要实地的、不间断的拜访、考察项目。最后才能得出有价值的结论。美国投资移民归根结底是一个基本的投资行为。像任何一种投资， 风险是不可避免的。 如果投资人只是打探了消息或者通过互联网做了一下表面的调查就仓促的下决定，这很容易为日后的投资人埋下了隐患。

　　5.轻信任何相关信息

　　每天都会充斥着各种关于EB-5投资移民的新闻、言论以及消息，但是大多数这些信息的出处都无从考证。 投资人应该抱有更严谨的态度。始终坚持一点 “To See ToBelieve”（眼见为实）。

　　6.时间仓促

　　时间上的压力往往会导致投资人抱着撞大运的心态仓促的做出决定。投资人往往忽略了制定投资移民计划和时间线的重要性。每个投资人的背景和情况都有所不同，因人而异的制定计划，然后按照计划有条不紊的执行才是正确之举。

　　7.考察信息的时效性

　　美国移民局的政策和EB-5行业的游戏规则随着时间的推移在不断变化。投资人从不同渠道获得了信息后一定不要忘记考察信息来源的时效性。前期项目获得批复不保证后期项目就一定能够通过移民局审核。 之前投资人的经验不一定就100%可以成为现在投资人的决策依据。 投资人还应不断持续的跟踪移民局和政策面的变化，从而把握美国投资移民的脉络。 最终选择一个风险相对小的项目以完成投资目标。

　　8.获取信息不全面

　　移民是一个系统复杂的工程，每个移民局的决定都关系着一个家庭的未来。 到新的环境中去生活、安居乐业不仅需要获得投资移民方面的咨询，投资人还需要了解美国的生活、税法、社会制度等多方面的信息。而这些信息也会再投资人做出移民决定时起重要因素， 尽早去考虑这些方面的问题与研究移民项目本身同样重要。

　　9.过度相信项目的市场宣传

　　美国人常说，美国是销售的天堂（Land of Sales）。销售人员会通过各种途径和方法成功劝说消费者购买商品。而这些商品往往是你最不需要的。EB-5本事也是一个投资产品，自然也符合销售的规律。投资人在获得积极方面消息的同时，也要把精力放在考察项目的风险上。 在做出投资决定之前，让自己有一个正确的、合理的期望值，这样结果往往能够给投资人更多美好惊喜。

　　10.不能从成功案例中充分地获得经验

　　EB-5投资移民面领着各种各样的挑战， 原因就在于它的本质是一次投资行为，所以风险注定与之相伴。但EB-5投资移民并不缺乏成功案例。并且具有十分丰富的成功案例，所以投资人可以充分利用这些成功案例作为自己有利的借鉴。 有风险的投资并不可怕， 可怕的是在前人摔倒的地方犯同样的错误。

　　总而言之，上述10大误区是EB-5投资中最常见也是最容易忽视的，但绝不是唯一的10个。对于大多数投资人来讲，EB-5投资移民还是需要寻求专业、中立的移民顾问以及移民律师获取相应的帮助，才能确保投资移民的成功。

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