选择EB-5项目要了解些什么？

　　对投资人来讲，选择投资项目是EB-5投资移民过程中最困难也是最关键的一点。有些人花费了2年多的时间去挑选项目，耗费了自己大量精力并且耽搁了自己的移民计划，最终却还是没能移民成功。其实，这些都是不可避免的，要想在繁多的项目中挑选出一个可以让自己满意的那个，永远是个颇具挑战的任务！

　　本文给读者总结了六个关于挑选项目需要关注的方面，希望读者能通过这六点去全面审核项目或者至少可以了解一个项目的真实性。

　　首先要了解运行项目的区域中心（Regional Center) ,该区域中心过往的运营记录是考量其资质的重要因素，当然前提是其必须是移民局授权的区域新中心。就目前来看，移民局授权的区域中心已经达到280。而这其中有过成功获得I-526和I-829申请的则不到10家而有过还款记录的区域中心就更是凤毛麟角了。我们推荐投资人投放主要精力在这些历史悠久的申请纪录优秀的区域中心的项目中。

　　其次，要评估商业计划的可行性，只有商业计划合适，有投资前景，收到预期回报，才能创造就业机会，最后才能拿到绿卡。按照EB-5政策要求，拿到临时绿卡2年后，在投资项目盈利并创造10个就业岗位后，就可转为永久绿卡并在3年后拿回50万美元资本金，所以其商业计划是否可行非常重要。第三，要看资金的结构组成。一般情况下，实力雄厚的开发企业率先进入的项目，成功的概率一般比较大，可以降低相应的风险。当然也有全部通过EB-5资金运行的项目，这类项目就要看商业计划可行性分析是否合理。

　　第四，要做好就业计算。就业计算是根据一定的数学模型计算出来的，“故意夸大投资额，虚增就业额，会被移民局否决掉。” 这点如果要求投资人也要懂得RIMSII 或IMPLAN 这类的计算就业模式就有些强人所难了，但这些经济报告都是出自美国的经济学家之手。出于个人名誉以及个人信用等方面考虑，那些有名的经济学家或曾经在移民局任职过的经济学家所出的报告往往更具有可信度。第五，要看借款方的实力。主要是对借款方进行严格的审查，查看既往的信用记录，尽量与实力强大的公司予以合作。最后，要看项目的退出机制，明确的退出机制是对投资人唯一的保障。无论项目成功或者失败都需要提供明确的退出机制给投资人。

　　上述内容虽然可以帮助投资人在一定程度上了解一个项目的真实情况。但是考虑到中美的地域差别以及经济文化方面的差异，投资人很难靠自己的了解去完成这些评估以及相关信息的收集。通过第三方中立的移民顾问以及移民律师的帮忙才是获得项目评估最有效最快捷的方式。

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