中国投资者利好消息：美移民局加强对区域中心的管理，谨防欺诈

2010年8月2日移民局公布了投资移民区域中心申请及补充资料的表格及程序,新的表格编号为I-924及I-924A表。目前，移民局公布了该表格并已进入了60天公告期。

2008年以来，随着移民局对投资移民审批法规的规范化，投资移民的批准比例大幅增高，批准时间也随之缩短。目前I-526
表格审批时间大约在180天左右。这些因素鼓励了投资移民，投资者数量大幅度增长，尤其是中国大陆。大部分投资者选择区域中心（Regional
Center，又称为项目中心）来申请投资移民。移民局批准的区域中心数量从2008年的17个增长到现在的130个。

一 方面2008年以来移民局对投资移民的鼓励性政策吸引了大量的投资移民项目；而另一方面也出现了投资移民中心过多，造成各中心之间的竞争加剧。并且，一些 新的区域中心没有足够的经验，不能确保投资项目按计划运营。有鉴于此，移民局颁布的I-924表格，目的在于加强投资移民中心审批及运营的管理，使其更为 正规化。

I-924和 I-924A表格适用的范围包括：申请新的区域中心；或申请变更区域中心项目和经营；或每年核查区域中心运行情况。根据I-924规定，新的区域中心申请 费是$6,245。移民局要求每个区域中心在每个财政年度结束的90天之内（10月1日到12月31日之间）必须递交I-924A来核查项目进展情况。

同时，移民局在文件中详细清楚地列出，申请区域中心所需要的文件清单。这些文件包括：

1. 区域中心地理位置；

2. 地理位置是否符合高失业率地区，以便满足$500,000的投资底线；

3．详细的商业计划以及各种法律文件（如公司注册，成立等）；

4．要求具体说明投资者如何利用区域中心的项目创造就业机会。证明创造就业机 会必须具体到三个方面：

a. 必须说明投资者将投资于何种具体商业和行业（比如制造业，饮食业，仓储业，旅游业等）

b. 商业分析必须要有完整的计划。商业计划必须包括一个具体的样本项目分析。通过样本项目说明投资人的投资如何进入具体的行业及公司，如何创造就业机会。

C. 申请区域中心时，须向移民局说明区域中心如何核实投资并创造了相应的就业机会，比如说项目的进展报告需要详细定义，投资的时间表及将要实现的项目里程碑需要明确制定。

总结起来，移民局新的I-924和I-924A表格是对已有的区域中心和即将成立的区域中心建立的一个较为完整的规范和要求，
相信新的系统会进一步保护投资者的投资，加强投资管理对投资者是一个正面消息。