美国投资移民选择EB-5区域中心要考虑什么？

美国投资移民EB-5签证是投资者为自己或孩子获得美国绿卡或永久居民身份的一个选择。

有两种方法可以获得EB-5签证。第一种方法：外国投资者必须投资100万美元直接到一个新的或现有的商业里，创造或保留至少10个美国工人的工作，不包括投资者及其家人。在这种情况下，投资者积极管理投资。如果投资到目标就业区（TEA），郊区或高失业区，投资也可以是50万美元。

第二种方法：区域中心项目。区域中心是由第三方管理，并经美国公民与移民服务局(USCIS)批准的。区域中心项目允许开发商募集外国基金并且投资到合格的项目里。通常这些批准的项目是在“目标就业区”，同时允许的投资金额是50万美元。此外,区域中心项目还接受间接就业创造,只要创造的就业机会是在该地区内的。

在2011财政年度，90%以上的外国投资者通过区域中心项目寻求EB-5签证。这归因于相对低的投资金额，以及宽松的就业创造。

选择适当的区域中心是很关键的，即取得EB-5签证并收回投资，还希望能有一个适度的回报率。一旦获得批准,申请人和他的家人将被授予有条件绿卡。I-829申请可以去除“条件”，允许投资者和他的家人取得永久居住绿卡。

目前，有173个区域中心经美国移民局批准，并分布于40个州。但选择一个合格的EB-5区域中心项目对外国投资者来说并不是一个简单的任务。即使选择一个顾问情况仍然会比较复杂。因为有些都隶属于特定区域中心贷款地理专业知识,但同时,他们往往不是完全独立的顾问。

在评估一个区域中心项目时,投资者应该考虑以下几个方面：

区域中心的跟踪记录：看看区域中心的历史。是否有大量I-526和I-829的成功记录？这些批准的比例很关键，值得留心查看。

预先批准的项目：美国移民局是否预先批准了这个项目？避免有I-526拒绝的项目。

管理团队的经验：在投资移民项目方面管理合伙人有多少经验？他们在发展项目并取得成果上有有多少经验？以及对EB-5就业创造的熟悉程度等。

就业创造的需求是如何满足的：考虑开发商的项目预算，是如何派生的以及其合理性。如果区域中心隶属于一个政府机构,他们可能会在创造就业方面有额外的经验。寻找有详细就业创造监测和报告的项目。

投资款将如何处理：获得批准前是否有一个托管账户持有这些投资款项。如果被拒绝，投资款能退回是否能退回？需要注意，虽然区域中心的投资金额通常是50万美元，但还有其他的成本和费用，在35000美元到70000美元不等。评估这些成本和费用，询问这些费用里是否包含了投资者的法律费用。

投资回报：区域中心给投资者的历史回报率是多少？投资者何时能够赎回他们的投资？开发商将用基金做什么类型的投资？寻求专业的财务顾问来评估相关的风险和退出战略。请咨询“移民超市”（www.yiminchaoshi.com）

资本结构：EB-5投资的比例是多少？如果开发商投资很多，投资者可能会感到更安全。还要考虑是否有足够的资本来确保这个项目的完成

最后，考虑谁将在区域中心代表投资者，因为有些不允许私人顾问，只独家授权给他们自己的律师。

本文由“移民超市”(www.yiminchaoshi.com)翻译，原文来源www.ILW.com，转载请注明出处。

更多“美国投资移民”“EB-5项目介绍”、“移民问答”、“移民论坛”、“美国生活”、“美国留学”等方面的文章和资讯，请关注我们的网站：www.yiminchaoshi.com，或联系我们: eb5supermarket@gmail.com