美国EB-5投资移民必备知识：“监管账户”的放款条件

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托管协议对几乎每个EB-5投资者来说都至关重要。因为它已经成为一个市场准则。这个协议让投资人感到舒服，因为他们知道通过这个协议在获得I-526批准之前，他们的投资款是安全的。从根本上说，它在I-526申请批准之前，保障了投资者的权益。投资人选定了投资项目，并且签署了所有相关的项目文件(即认购协议、操作协议、托管协议，等等)之后，就需要将投资款汇入到项目方指定的的监管账号中。

那么投资款何时会从监管账户释放到项目中？根据项目不同，释放条件也不同。下面是三个最常见的情况：

1、递交I-526申请时放款

在这种情况下，EB-5投资款将被保留在监管账户中，直到EB-5投资者提供证据，证明I-526申请已经提交完成。一旦监管代理收到这个通知，它将会依据项目文件，将投资款放至指定的项目公司账户中。

2、在I-526获批时放款

在这种情况下，EB-5投资款将被保留在监管账户中，直到EB-5投资者提供证据，证明I-526申请已获批。一旦监管代理收到这个通知，它将会依据项目文件，将投资款放至指定的项目公司账户中。

3、分不同阶段放款

在这种情况下，放款是分阶段的。通常来讲，在递交I-526申请会释放一部分投资款到项目中，剩余的部分则在I-526获批时被释放。这两个阶段的放款通知条件，同上面所说的情况一致。

一旦I-526的审批结果出来，不论是获批还是被拒，监管账号内的投资款动向将取决于投资者所签署的项目文件。通常来讲，I-526获批，投资人在监管账户内的所有投资款都将被释放给项目公司。如果I-526被拒，那么有相关的项目文件条款将说明投资款是否将被退换给投资人，以及如何退款。

对每一位EB-5投资人来说，熟悉和明确所签署的项目文件至关重要。他们要明白监管账号将如何操作他们的投资款。只有明确了，才能降低投资风险。

（作者：GT律所 Cory A Richards，发表于2014-4-10，翻译：移民超市）